Как повысить стоимость мобильного дома?

В отличие от традиционных домов, большинство мобильных домов со временем обесцениваются по стоимости, как это делают автомобили. Чтобы поддерживать и даже увеличивать стоимость мобильного дома владелец должен регулярно проводить техническое обслуживание в течение всего периода владения домом.

Как только он будет готов к продаже, он сможет провести множество структурных, косметических и функциональных ремонтов и модернизаций, чтобы увеличить стоимость, а также советы и хитрости, которые он может использовать для привлечения потенциальных покупателей. Человек, заинтересованный в покупке дома на колесах, также заинтересован в покупке готового к проживанию дома. Проще говоря, если это небезопасно или непривлекательно, исправьте это.

Прежде чем начать работу по увеличению стоимости мобильного дома, рассмотрите возможность оценки имущества.

В зависимости от того, где вы живете, у вас может быть доступ к компаниям по оценке недвижимости и многие из этих компаний сосредоточены на промышленных домах. Вы также можете поговорить с агентом по недвижимости, который может предоставить вам примерную цену продажи на основе текущего состояния вашего мобильного дома. Агент также может предложить конкретные предложения по улучшению мобильного дома, чтобы увеличить цену продажи.

После того, как вы выполните ремонт передвижного дома, вы можете запросить обновленную оценку.

Проблемы конструкции и безопасности могут снизить стоимость дома на колесах. Если у вашего мобильного дома есть какие-либо структурные проблемы, устраните их, прежде чем пытаться продать. Это может означать ремонт или замену крыши, фундамента дома или окон. В зависимости от возраста и состояния мобильного дома вам также может понадобиться заменить или отремонтировать пол, стены или потолок.

Подумайте о том, чтобы нанять профессионала для оценки водопроводных и электрических систем мобильного дома, а также заменить или отремонтировать их, если это необходимо.

Свежий слой краски может повысить ценность мобильного дома. Если интерьер или экстерьер мобильного дома нуждается в новой окраске из-за трещин, сколов или устаревшего цвета, сделайте это. Другие косметические функции, которые могут повысить ценность мобильного дома, включают новые потолочные и напольные покрытия. Например, вы можете заменить или отремонтировать потолочную плитку или уложить новый ковер. Новые покрытия, которые вы выберете, будут зависеть от комнаты.

Еще один способ отремонтировать мобильный дом и повысить его стоимость - это установка обновленной техники. Две наиболее распространенные комнаты, на которые пристально смотрят потенциальные покупатели - это кухня и ванная комната. Посетите магазины ремонта дома и веб-сайты, чтобы узнать о новых или популярных моделях холодильников, плит, раковин и посудомоечных машин.

Если ванна, душ, туалет и раковина вашего мобильного дома устарели или находятся в плохом состоянии, рассмотрите возможность их замены. Вы даже можете посмотреть на новые стиральные и сушильные машины.

Вы также можете расширить мобильный дом, включив в него дополнительные комнаты, и даже добавить внешние объекты в собственность, такие как гараж или складское здание. Если у вас нет опыта работы с этими крупными проектами, лучше всего нанять профессионала для их завершения.

Привлекательный сдерживающий призыв помогает привлечь больше потенциальных покупателей.

Повышение привлекательности дома может включать в себя простые шаги, такие как посадка цветов или зелени во дворе, а также более сложные шаги, такие как ремонт потрескавшихся проходов. Хорошее эмпирическое правило, которое нужно помнить при приближении к продаже, заключается в том, чтобы сделать дом на колесах и прилегающую к нему недвижимость более привлекательными.