Как приступить к строительству частного дома?

Комплексное строительство частного дома - это вложение, которое состоит из нескольких этапов. Строительство дома предполагает не только строительные работы, но и принятие ряда решений, выполнение формальностей, а также выполнение отделочных работ и благоустройство территории вокруг здания. Итак, как выглядит создание собственного дома всего за несколько шагов?

Что нужно сделать перед постройкой дома?

Для того, чтобы начать строительство дома, у нас должен быть земельный участок, на котором мы будем реализовывать эти инвестиции. Поэтому необходимо приобретать земельный участок. На этом этапе следует учитывать расположение собственности, размер территории, качество почвы и инженерные сети. Свойства почвы зависят, среди прочего, от возможности строительства. Размер участка зависит от размера дома. Перед покупкой также стоит выяснить, не входит ли эта территория в местный план территориального развития. Еще одно важное решение - подбор или реализация подходящего жилого проекта. План дома должен содержать всю информацию о нем. На этом этапе нам необходимо знать, как должен выглядеть дом и как будут располагаться комнаты. Это, безусловно, снизит стоимость устройства.

Наконец, настало время самого важного этапа - получения разрешения на строительство. Без этого документа невозможно начать какие-либо строительные работы, а значит, отсутствие разрешения означает конец мечтам о собственных четырех стенах. Разрешение на строительство выдается после подачи соответствующего заявления, которое выдается городским управлением. Только после получения разрешения на начало строительства можно начинать первые работы на участке.

Строительство дома на одну семью – размечаем этапы

Если мы приобрели невооруженный земельный участок, необходимо его развивать. Обычно выполняются четыре основных типа подключения, а именно подключение к воде, газу, электричеству и канализации, без которых жизнь в частном доме практически невозможна. На этом этапе работы также стоит подумать о подключении к ТВ сети, оптоволоконной сети, а также системе мониторинга или сигнализации.

Только сейчас можно приступить к строительству дома. Сначала изготавливается остов, т. e. здание со стенами, дымоходом, перекрытиями, стропильной фермой и кровельным покрытием. В таком виде здание представляет собой холодную коробку. Если мы добавим окна, входные двери и гаражные ворота, то речь идет о доме в закрытой оболочке.

Следующим этапом строительных работ является выполнение работ по развитию инженерных сетей. Более подробно он включает монтаж электроустановок, внутренней штукатурки, водопровода, заливки полов или создания фасада. Надо помнить, что объем строительных работ зависит от договора, подписанного со строительным подрядчиком. Затем можно достроить дом и подготовить его к проживанию. В этап под ключ входят, например, облицовка плиткой, покраска стен, укладка панелей пола, а также установка внутренних подоконников и установка электрооборудования. Последние работы - это благоустройство территории вокруг участка и приемка дома, которая проводится перед заселением