Обслуживание строительных конструкций при эксплуатации

     Процесс эксплуатации строительных конструкций предусматривает осуществление процессов необходимого технического обслуживания, которые связаны с естественным износом. Техническое обслуживание выражается в проведении капитальных или текущих ремонтов. Иногда бывают случаи, когда специалисты, закрепленные за обслуживанием определенного здания, не в состоянии определить причину повреждений. Решением таких проблем занимаются квалифицированные службы технического обслуживания сооружений.
Нормативными документами обозначены два случая, при наступлении которых следует немедленно обратится за помощью в соответствующие службы:

1) Резкое возникновение повреждений или дефектов сооружений.

2) Плановый осмотр сооружений.

Если второй случай служит профилактической мерой, то при первом случае необходимо сразу же обратиться в службу эксплуатации, которая должна принять комплекс срочных мер, направленных на устранение разрушений либо на предотвращение аварии. Следует сразу же назначить комиссию, которая будет вести слежение за изменениями повреждений. Противоаварийные меры следует принять самостоятельно, если имеются такие возможности.

Эксплуатация зданий, которые имеют серьезные технические дефекты и находятся в аварийном состоянии – запрещена! На ряду с этим, эксплуатация зданий, имеющих незначительные повреждения, разрешается только при проведении постоянного мониторинга специализированными организациями.