Смета на ремонт квартиры – что нужно учесть?
Приступая к выполнению ремонтных работ, важно учесть любые мелочи. А для этого вам понадобиться смета на ремонт квартиры, которая поможет не только рассчитать себестоимость ремонта, но и скорректировать затраты в случае необходимости, используя, к примеру, менее дорогостоящий отделочный материал.
Как составить смету на ремонт квартиры?
Перед составлением сметы в первую очередь надо тщательно замерять размеры каждой комнаты. Сделать это достаточно просто, однако и спешить не стоит, ведь от этого зависят все последующие расчёты. Когда необходимые замеры проведены, приступаем к оценке поверхностей.
Для проведения ремонта желательно, чтобы поверхность была чистой и ровной. Как правило, значительную часть ремонтных работ занимает именно подготовка поверхностей. Перед тем, как составить смету надо помнить, что лучше делать оценку сверху вниз в той же последовательности, в какой будут проводиться работы. С последовательностью предстоящих ремонтных работ можно ознакомиться в статье Как начать ремонт?
Потолок
Поверхность потолка должна быть очищена от старого покрытия старые обои или краска. Это сравнительно небольшие расходы, но учитывать их надо обязательно. Повезло, если ваш потолок ровный и не требует дополнительных работ, связанных с его выравниванием. Однако большая часть квартир, особенно старых построек, не может этим похвастаться. И это сразу станет заметно, как только вы демонтируете старое покрытие.
В этом случае в смету расходов на ремонт придётся добавить стоимость штукатурных работ. Это может быть как традиционно «мокрая» штукатурка, так и устройство «фальшпотолков» из гипсокартона или других материалов. В случае устройства подвесных натяжных потолков штукатурные работы учитывать не надо.
Стены
Рассчитав расходы на предварительную подготовку потолка, переходим к оценке состояния стен. В первую очередь опять же надо удалить старую отделку. А это означает, что смета на ремонт квартиры увеличится на стоимость демонтажных работ. Как и в случае с потолком, надо тщательно проверить поверхность стены, выяснив, ровная она или нет. Для этого используйте отвес, который покажет, какой будет ваш дальнейший шаг.
Как правило, перед облицовкой стены надо выравнивать, особенно если это касается дальнейшей укладки плитки. Которая требует идеального состояния поверхности, так как от этого зависит прочность поверхности. Если стена неровная, то надо внести в смету штукатурные работы. Очень часто, если позволяют размеры комнаты, обращаются к гипсокартону. Он прекрасно выровняет поверхность стены и будет хорошим тепло- и звукоизолятором. Только помните, что в комнатах, где традиционно наблюдается повышенная влажность, надо использовать влагостойкие материалы. В частности грунтовку, которую при составлении сметы на ремонт квартиры тоже надо учитывать.
Полы
Оценивая состояние пола и рассчитывая стоимость предстоящих работ, стоит помнить, что именно на пол, особенно в проходных местах, приходится основная нагрузка – он подвержен как механическому, так другим видам воздействия. Это означает, что надо проверить состояние стяжки, предварительно удалив старое напольное покрытие. Можно наклеивать плитку, к примеру, и на старую поверхность, в том числе и на старую плитку, но это повлияет на качество покрытия и, желая сэкономить, вы можете потерять.
Демонтаж старой поверхности, скорее всего, придётся учесть. Когда поверхность очищена от старого покрытия, надо вооружиться уровнем и проверить пол на наличие или отсутствие перепадов, иными словами проверить, ровный ваш пол или нет. Даже если полы ровные, надо внимательно изучить состояние стяжки. Если она вызывает сомнение, то в смету на ремонт квартиры надо включить работы по демонтажу старой стяжки и устройству новой.
В частых случаях придёт на помощь быстрая самовыравнивающаяся стяжка. Её, кстати, можно легко сделать самостоятельно. И ещё, что касается подготовки пола, то обратите внимание на необходимость временного демонтажа сантехнических устройств в санузлах. Перед укладкой плитки это иногда сделать желательно, хотя можно обойтись и без него.
Двери и окна
Если вы решили коренным образом изменить «обличие» вашей квартиры, то подумайте о замене окон и дверей, особенно если это не делалось с момента сдачи квартиры в эксплуатацию.
Отделочные работы при ремонте квартиры
Если поверхности готовы, можно переходить к окончательному расчёту сметы, которая будет включать в себя «финишную» отделку. После неё, как правило, уже начинают думать о переезде. Оценивая стоимость отделочных работ, надо помнить, что чем дороже материал, тем дороже будут стоить и услуги специалистов. Как правило, стоимость работ приравнивается к стоимости материалов.
Как уже было сказано, все работы стоит проводить по направлению сверху вниз. Это аксиома, хотя некоторые работы могут производиться и наоборот. В частности, плитку укладывают чаще всего снизу вверх. Если поверхности подготовлены идеально, то отделочные работы не доставят много хлопот. Здесь всё зависит от материала и технологии, которые вы предпочли для производства отделочных работ.
Когда ваши потолки, стены и пол имеют идеальный внешний вид, можно приступать к мелочам. На этом этапе вам предстоит установить электрические приборы и устройства. Смета на ремонт квартиры будет увеличена на стоимость установки розеток, выключателей, осветительных приборов, счётчиков и других электрических приборов.
Кстати, в частых случаях, особенно при производстве капитального ремонта, немалые средства надо выделить на устройство новой проводки, которая является залогом вашей безопасности.
Завершающий этап
Завершающим этапом будет установка новых дверей и окон, хотя иногда это делается перед началом работ, особенно если ремонтные работы производятся в холодный период.
В конце хотелось бы сделать важное дополнение, которое касается выбора специалистов для проведения ремонтных работ. В разрезе рассматриваемой темы это очень важно, так как может значительно повлиять на смету расходов на ремонт. Смета на ремонт— образец сметы на ремонт квартиры
Поэтому желательно пользоваться услугами сложных бригад, выполняющих все работы под ключ. В этом случае вам гарантировано лучшее качество работы, потому что на каждом этапе работа будет выполняться «под себя», а значит, она будет более качественной. К тому же, вас ожидает в этом случае приятный сюрприз в виде скидок, иногда существенных, на объём работ. Чем больше работ, тем больше скидка.