Трудности, возникающие при строительстве дома на берегу

Дом у озера. Кто из нас не мечтал поселиться на берегу реки, в тихом уединенном местечке? Загадочный утренний туман, таинственность луны в отражении водной глади. Дом на берегу - настоящая мечта заядлого рыбака. 

 

 

Единение с природой, близость водоёма. Но сколь привлекательной не была эта мечта, существует множество «подводных камней», тонкостей и деталей, которые необходимо учитывать при возведении здания на водоёме.

Выбор места застройки должен производиться в период когда уровень вод достигает максимальной отметки(весеннее половодье). Необходимо также учитывать регулярность происходящих «пиков» разлива. Нельзя пренебречь правилами водного кодекса, определяющего масштабы водоохранной области.

Возведение дома может осуществляться при оформлении сервитута на эксплуатацию участка. Достигать такая область владения может до 200 метров, однако при этом собственник участка не может строить ограждения, препятствующие прямому попаданию к воде.

Также при возведении строительного сооружения на берегу необходимо учитывать ряд важных факторов:

1) Повышенная влажность воздуха.

2) Вероятность затопления при весенних разливах вод.

3) Уровень залегания грунтовых вод.

Эти факторы оказывают существенное влияние на выбор материалов для строительства, технологию возведения зданий, а также выбор фундамента. Среди затруднений при строительстве есть ещё один немаловажный фактор – неровность поверхности (уклон к береговой линии). Это усложняет процесс подготовки к строительной деятельности и влияет на выбор основания.

При этом уклон является положительным аспектом с точки зрения функциональности здания. Данная неровность будет обеспечивать защиту в сезон разлива вод.